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2024年，建設(shè)集團(tuán)所屬山東貫月科創(chuàng)投資集團(tuán)有限公司(以下簡稱“貫月公司”)投資的濟(jì)南科創(chuàng)城數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園年度招商簽約面積達(dá)4.2萬平方米，招商規(guī)模和投資強(qiáng)度位居全市產(chǎn)業(yè)園區(qū)首位;2025年，貫月公司認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府和建設(shè)集團(tuán)“項(xiàng)目深化年”的工作部署，全力全速推進(jìn)魯澳大健康科技園建設(shè)，通過一百天的奮戰(zhàn)攻堅(jiān)，5月20日，項(xiàng)目40棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已全面竣工，5月28日，11家高新技術(shù)企業(yè)將搬入新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。下一步，貫月公司將聚力產(chǎn)業(yè)招商和運(yùn)營服務(wù)，構(gòu)建從“空間載體”到“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的升級，集聚專精特新企業(yè)，實(shí)現(xiàn)矩陣式產(chǎn)業(yè)協(xié)同‌發(fā)展，為濟(jì)南市國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)貢獻(xiàn)貫月力量。

魯澳項(xiàng)目南地塊廠房全部竣工

北地塊沖刺“提前交付”目標(biāo)

由貫月公司投資建設(shè)運(yùn)營的魯澳大健康科技園項(xiàng)目，位于濟(jì)南市長清區(qū)大學(xué)城片區(qū)，北依大學(xué)路、南鄰園博園，總占地146畝，規(guī)劃建筑面積19.6萬平方米。項(xiàng)目于2024年初正式動(dòng)工，采用南、北雙地塊分階段開發(fā)模式，其中南地塊已于今年五月竣工并交付使用，北地塊計(jì)劃于10月底竣工交付，整體形成"一園兩區(qū)"的產(chǎn)業(yè)空間布局。

當(dāng)前，南地塊40棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已全部竣工交付，首批企業(yè)即將入駐園區(qū);北地塊進(jìn)入竣工倒計(jì)時(shí)，300余名建設(shè)者正全力沖刺室內(nèi)精裝、外立面幕墻及市政管網(wǎng)施工，確保10月31日具備企業(yè)入駐條件。項(xiàng)目全面建成后，將構(gòu)建以研發(fā)創(chuàng)新為核心、中試轉(zhuǎn)化為支撐的健康科技產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展體系，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色集約方向轉(zhuǎn)型升級。

園區(qū)圍繞中醫(yī)藥、大健康、人工智能三大產(chǎn)業(yè)方向展開招商，規(guī)劃建設(shè)科技研發(fā)用房、中醫(yī)藥行業(yè)高新技術(shù)研發(fā)基地、大健康研發(fā)示范基地、中醫(yī)藥特色療法評價(jià)推廣中心、人工智能產(chǎn)學(xué)研一體化平臺及配套服務(wù)設(shè)施。其中，南地塊以獨(dú)棟、雙拼廠房為主，單棟面積1100-3200平方米，首層層高5.4米或7.8米，二層及以上層高3.9米，采用超寬柱距設(shè)計(jì)(柱距8米)，空間可自由分割，充分滿足企業(yè)多樣化需求。

“益企”聚勢賦能

解碼產(chǎn)業(yè)園高質(zhì)量發(fā)展路徑

政策與資源雙輪驅(qū)動(dòng) 助力企業(yè)加快成長步伐

目前，魯澳大健康科技園深度落實(shí)地方政府產(chǎn)業(yè)扶持政策，如《關(guān)于加快生物醫(yī)藥與大健康產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施》《濟(jì)南市支持創(chuàng)新醫(yī)藥高質(zhì)量發(fā)展若干措施(2024年)》等，并根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求量身定制扶持措施，形成“市級政策+園區(qū)專項(xiàng)”雙疊加優(yōu)勢，每一項(xiàng)政策都切實(shí)降低企業(yè)運(yùn)營成本，加速企業(yè)的發(fā)展步伐。同時(shí)，園區(qū)搭建資源對接平臺，涵蓋國際交流平臺、公共服務(wù)平臺、大健康產(chǎn)業(yè)平臺，幫助企業(yè)與高校、科研機(jī)構(gòu)建立緊密聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)技術(shù)與人才的深度融合。

定制服務(wù)精準(zhǔn)對接 高效運(yùn)營護(hù)航發(fā)展

園區(qū)秉持定制服務(wù)精準(zhǔn)對接企業(yè)需求、高效運(yùn)營持續(xù)推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的理念，自招商初期便注重為企業(yè)量身定制服務(wù)方案，深入分析產(chǎn)業(yè)要素，構(gòu)建多維度、全方位、立體式品牌化政策，打造品牌園區(qū)，并通過強(qiáng)勢虹吸效應(yīng)優(yōu)化政策軟環(huán)境，形成產(chǎn)業(yè)成本洼地與集聚地;同時(shí)，金融賦能匯聚產(chǎn)業(yè)資源，建立完善線上平臺，打造集信息發(fā)布、投資洽談等功能于一體的在線招商平臺，并通過線上線下結(jié)合的方式，打造人工智能運(yùn)營服務(wù)平臺，確保技術(shù)服務(wù)與企業(yè)服務(wù)高效落地。此外，園區(qū)還以打造特色產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)為目標(biāo)，通過智慧園區(qū)建設(shè)實(shí)現(xiàn)綠色、高效、舒適的辦公環(huán)境，依托可再生資源與節(jié)水系統(tǒng)打造低碳園區(qū)，并構(gòu)建“四+六”服務(wù)體系，全方位助力創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

以招商賦能促產(chǎn)業(yè)集聚

以解困實(shí)踐助企業(yè)扎根

魯澳大健康科技園，是濟(jì)南市政府、澳門科技大學(xué)、山東中醫(yī)藥大學(xué)在中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域合作的“一院一園”(魯澳中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)研究院、魯澳大健康科技園)項(xiàng)目之一。自建設(shè)以來，貫月公司始終秉持“為企排憂，踐行服務(wù)初心，筑巢引鳳，助力產(chǎn)業(yè)升級”的宗旨，通過一系列招商創(chuàng)新舉措與細(xì)致入微的為企解困實(shí)踐，成功吸引了眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。其中，生物精釀與生物醫(yī)藥檢測兩個(gè)高新技術(shù)招商案例，尤為典型地展現(xiàn)了園區(qū)在打造產(chǎn)業(yè)集聚新高地方面的工作成效。

對于入園企業(yè)，魯澳大健康科技園的服務(wù)更是熱心、誠心、耐心、細(xì)心，建立了“以客戶為中心”全生命周期的服務(wù)體系。從企業(yè)初步達(dá)成入駐意向，到產(chǎn)業(yè)鏈接、到量身定做廠房空間，再到員工招聘、協(xié)調(diào)科研資源、配套服務(wù)設(shè)施，打破了傳統(tǒng)園區(qū)“竣工后再入駐”的固有模式，為企業(yè)節(jié)省投資，節(jié)約投產(chǎn)準(zhǔn)備時(shí)間，贏得了入園企業(yè)的高度認(rèn)可。這種“園企一家”的服務(wù)理念，正是園區(qū)破解招商難題，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶、推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)集聚的核心競爭力。

下一步，魯澳大健康科技園將借助山東中醫(yī)藥大學(xué)和長清區(qū)的資源優(yōu)勢，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)圖譜導(dǎo)引+精準(zhǔn)畫像匹配”的智能化招商體系，深化“全周期管家服務(wù)+定制化解決方案”的雙軌服務(wù)機(jī)制，營造“技術(shù)研發(fā)-成果轉(zhuǎn)化-產(chǎn)業(yè)孵化”的校企合作創(chuàng)新生態(tài)，并積極發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，著力打造匯聚智慧、引領(lǐng)創(chuàng)新的平臺，與社會各屆共同繪制區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新藍(lán)圖。

近年來，貫月公司認(rèn)真踐行建設(shè)集團(tuán)“1732”總體工作思路，錨定發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，現(xiàn)已初步形成“1326”的經(jīng)營戰(zhàn)略布局，即“一港”：濟(jì)南國際機(jī)場空港片區(qū);“三個(gè)主題產(chǎn)業(yè)園”：科創(chuàng)城數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園、魯澳大健康科技園、貫月新質(zhì)谷;“兩家高端制造企業(yè)”：濟(jì)南融華新材料技術(shù)有限公司、山東城安智能科技有限公司;“六大業(yè)務(wù)板塊”：片區(qū)開發(fā)、實(shí)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)招商、運(yùn)營服務(wù)、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)孵化。貫月公司投資三個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總占地面積超600畝，開發(fā)面積100萬平方米，三個(gè)園區(qū)分別位于濟(jì)南市高新東區(qū)、長清大學(xué)城片區(qū)和天橋藥山工業(yè)園區(qū)，三個(gè)園區(qū)緊扣區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)、中醫(yī)藥大健康、生物醫(yī)藥、人工智能、智能制造等產(chǎn)業(yè)方向的特色產(chǎn)業(yè)。截至目前，三大園區(qū)已累計(jì)簽約企業(yè)30余家，完成招商面積8萬余平方米，新興產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)。